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作为发展中国家中的一员,中国的经济实力和综合国力自改革开发以来的近几十年里得到了长足的发展,经济增长速度持续加速,实力不断攀升,中国经济已成为世界各国关注的焦点。在高速发展的同时,也不可避免的出现了一些问题,如就业和失业问题日益突出;产能过剩局面尚未改变,并扩展到新兴产业;区域发展不平衡;房地产进入调整期,对经济的负面影响开始显现,房地产泡沫令人担忧等等。

就房地产行业来说,中国房地产行业总量大,产业链长,涉及范围广,是拉动经济增长的重要动力。过去几年,房地产投资年均增长22%左右,对经济增长的贡献达到1.5个百分点左右。未来房地产销售和投资对中国经济的拉动作用将继续减小。

在此背景下,当前中国经济复苏的不稳定性、不确定性逐步上升,发展中不平衡、不协调、不可持续的矛盾和问题突出,经济增长下行压力和物价上涨压力并存,部分企业生产经营困难,节能减排形式严峻,经济金融等领域也存在一些不容忽视的潜在风险。

“中国发展仍处于重要战略机遇期,我们要增强信心,从当前中国经济发展的阶段性特征出发,适应新常态,保持战略上的平常心态。”习主席在2014年5月份考察河南时曾这样说过。新常态是指不同以往的、相对稳定的状态,这是一种趋势性、不可逆的发展状态,意味着中国经济已进入一个与过去30多年高速增长期不同的新阶段。

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